La validez no es igual para todas las calificaciones
El artículo 13 del Real Decreto 390/2021 establece una validez máxima de diez años. Cuando la calificación energética es G, la validez máxima es de cinco años.
Para saber si tu certificado sigue vigente, revisa la fecha que figura en su documentación. No calcules la caducidad únicamente a partir del año en que compraste la vivienda.
Qué comprobar en tu certificado
Antes de pedir uno nuevo, reúne los documentos que tienes y comprueba que pertenecen al inmueble que vas a vender o alquilar.
- La dirección y la identificación de la propiedad.
- La calificación y la fecha de validez.
- El certificado y la documentación del registro.
- Si se han producido cambios importantes en el inmueble desde su emisión.
Si has cambiado ventanas o instalaciones
El propietario puede actualizar voluntariamente el certificado cuando haya cambios que puedan modificar su resultado. Eso no significa que cualquier reforma mejore automáticamente la letra.
La valoración depende del conjunto del inmueble. Explica qué actuaciones se han realizado y conserva la documentación técnica de los equipos o materiales, si está disponible.
Cómo organizar la renovación
Si el documento está caducado o hay que emitir uno nuevo, organiza la visita con tiempo suficiente para tu operación. Tener una copia del certificado anterior puede ayudar a preparar el encargo, pero no sustituye la toma de datos actual.
Envíanos el municipio, el tipo de inmueble y la superficie aproximada para confirmar la tarifa. En viviendas, los precios parten de 100 € + IVA, con visita, certificado, registro y tasas incluidos.
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Ver certificados energéticos, alcance y presupuesto →Información orientativa. El alcance y los requisitos se confirman para cada inmueble.